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2.在"设置DD功能DD微信手麻工具"里.点击"开启".
3.打开工具.在"设置DD新消息提醒"里.前两个选项"设置"和"连接软件"均勾选"开启"(好多人就是这一步忘记做了)
4.打开某一个微信组.点击右上角.往下拉."消息免打扰"选项.勾选"关闭"(也就是要把"群消息的提示保持在开启"的状态.这样才能触系统发底层接口) 炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 本报记者 韩 昱 据财政部网站12月30日消息，财政部、国家税务总局发布了《关于个人销售住房增值税政策的公告》（以下简称《公告》）。 《公告》明确，个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 “这是房地产领域一项关键政策调整。”上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时分析称，此次政策最显著的变化是增值税征收率的下调。过去，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，如今调整为按3%计算，这一调整直接降低了房屋出售环节的税费成本。 严跃进分析称，此次政策调整具有诸多积极意义，比如可减轻房东负担，促进市场流通。同时，相关政策有利于更好满足改善性住房需求。当房东出售旧房的成本降低后，他们更有能力和意愿将旧房出售，进而换购新房。这有利于推动整个房地产市场的升级与发展。此外，税费成本的降低也为买家带来积极影响，有助于间接降低买家的成本。 “通过降低二手房出售成本，能够促进二手房市场活跃。二手房市场的活跃又会带动新房市场的发展，形成良性循环。”严跃进表示，这有助于促进房地产市场循环机制的畅通和市场的向好发展。 《公告》自2026年1月1日起施行。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合该公告规定的可按该公告执行。 新浪声明：此消息系转载自新浪合作媒体，新浪网登载此文出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考，不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。
2025年12月31日 07时22分11秒
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