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科克高尔夫球场所有者计划建造豪华度假公寓的计划遭到当地居民的反对

放大字体  缩小字体 来源:admin 2024-10-02 13:01  浏览次数:133 来源:本站    

  

  

  科克最著名的高尔夫球场之一的所有者计划开发豪华度假公寓,当地居民称这将“对一个美丽安静的地区造成不可逆转的破坏”。

  几个当地家庭向一个委员会Pleanála提出上诉,反对科克郡议会最近的决定,即批准在科克郡金瑟尔老黑德的Ballymackean建造“农舍”旅游住宿的规划许可。

  这些公寓由阿什伯恩控股公司(Ashbourne Holdings)开发,该公司拥有附近的Old Head of Kinsale高尔夫球场。

  该公司已获得许可,在6.7公顷的土地上拆除现有的农舍和农业建筑,取而代之的是四个单层的“农舍”公寓单元,每个单元包含四个套间卧室,以及一个两层的“谷仓”,其中包含另外两个度假公寓。

  该计划还提供了一个有围墙的花园和看守小屋,以及可容纳16辆汽车和4辆高尔夫球车的停车位。

  然而,当地居民莫里斯·菲茨杰拉德(Maurice Fitzgerald)表示,由于失去了隐私和海景,该项目将影响他家人的生活质量。

  菲茨杰拉德说:“这些建筑现在将在我们的窗前若隐若现,我们的家人几代人都在欣赏这片美景,现在却受到了威胁。”

  他补充说:“这个申请似乎是一个纯粹的盈利计划,没有考虑到对当地和近邻的影响。”

  另一对当地夫妇,Manjana Strey和Holger Diepes,声称如此大规模的开发不符合该地区的乡村特色,而且会挡住当地居民和游客的海景,并造成光污染。

  他们还认为,当地的道路网络无法容纳拟议的发展所产生的额外交通。

  这对夫妇呼吁开发商在场地内重新安置拟议的“谷仓”建筑,以保护高价值景观的环境。

  他们补充说:“Old Head管理层的商业计划看起来很薄弱,因为他们需要利用高价值的景观来吸引客户。”

  他们还表示担心,开发商未来可能会寻求在该地块附近建造一个直升机停机坪。

  另一位上诉人布莱恩·道林(Brian Dowling)声称,阿什伯恩控股公司的计划代表了“精英大众旅游”,因为当地人很难在该地区获得为子女修建住宅的规划许可。

  他还表示担心,为新公寓供水将对该地区的地下水位产生巨大影响。

  Ashbourne Holdings的顾问称,1997年开业的Old Head高尔夫球场每年吸引约2万名游客,但它无法满足金塞尔地区目前对高质量住宿的需求。

  大约80%的游客来自海外,其中50%来自美国。

  他们声称,拟议的开发旨在“给OHGL的游客更多的理由和更多的机会,让他们在更广阔的金塞尔地区停留更长时间,从而花更多的钱。”

  开发商表示,这些服务齐全的五星级公寓是一项更广泛的3200万欧元开发计划的一部分,该计划还包括在金塞尔镇的码头路联排别墅(Pier Road Townhouse)中多达40个带屋顶餐厅和酒吧的单元,以及高尔夫球场会所的扩建部分,该扩建部分将提供五间额外的卧室套房、新的餐饮设施和更衣室。

  俱乐部扩建于2020年6月完成,而码头路联排别墅的计划在2019年与理事会进行初步磋商后被推迟,导致开发商认为其计划由于缺乏停车场而不可行的。

  阿什伯恩控股公司表示,它的高尔夫球场对金塞尔地区的旅游业做出了“非常重大的贡献”,拟议的开发将增加旅游业。

  据估计,新的住宿设施每年将带来6432名额外游客和16080个额外床位,并为当地经济贡献400万欧元。

  它还将创造80个新的全职工作岗位,在建设阶段将创造500多个工作岗位。

  该球场不隶属于爱尔兰高尔夫联盟(Golf Union of Ireland), 2023年的果岭费从225欧元到395欧元不等。

  上诉委员会Pleanála将于12月初作出裁决。

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