周四发布的一份报告显示，阿布扎比的房地产格局在第三季度稳步改善，在稳定增长与谨慎的市场反应之间取得了平衡，反映了该行业的新兴趋势和持久价值。
2023年第三季度，阿布扎比住宅市场表现出温和的资本收益，ValuStrat价格指数(VPI)年增长率为4.3%，季度增长率为0.8%，达到75.5点。与上一季度相比，公寓行业保持稳定，同比增长3.3%，至72点。与此同时，别墅市场表现优异，季度增长率为1.3%，年增长率为5.3%，达到79.2点。
房地产董事总经理兼集团主管德克兰?金?MRICS表示:“阿布扎比的房地产行业正在经历一个战略增长和成熟的时代。由于住宅资本收益呈现出微妙的上升轨迹，很明显，市场正在保持可持续的增长，平衡了供需之间的规模。很高兴看到商业资产类别出现一些上涨，这反映了坚实的经济基本面和商业活动。”
阿布扎比的年租金VPI指数每年增长7%，每季度增长1.2%，达到80.6点。别墅租金价格为92点，年增长率为9.6%，季度增长率为2.8%。公寓价格同比上涨4.7%，达到71.9点。
第三季度，该市的写字楼库存为390万平方米(4200万平方英尺)，写字楼销售价格中位数季度增长2%，达到每平方米9390迪拉姆(每平方英尺872迪拉姆)。然而，主要商业区的写字楼要价租金环比下降5.1%，同比下降4.2%。
在酒店业，目前有34,000间酒店客房，1月至8月的入住率为73%，比去年增长了2%，而平均房价(ARR)和每间可用客房收入(RevPAR)分别增长了22%和24%。
第三季度，阿联酋游客人数最多的国家分别是阿联酋(22%)、印度(11%)、英国、埃及和菲律宾(各占4%)。仓库价格保持稳定在价格区间的低端。
房地产研究主管兼主管Haider Tuaima表示:“虽然阿布扎比的二级市场一直在以可持续的水平增长，主要是由国内买家推动的，但另一方面，初级非规划市场可能正在吸引越来越多的国际投资者的关注，因为交易量与去年相比增长了99.2%，不仅如此，所有房屋销售的79.1%来自非规划房产。”
