吉隆坡-房地产和住房开发商协会(Rehda)希望政府能够解决该国房屋的负担能力问题，或者更确切地说，是负担不起的问题，并采取措施缓解开发商在即将到来的2024年预算中继续面临的挑战。
该协会主席拿督NK Tong在预算愿望清单中表示，由于住房负担能力仍然是民众和行业的一个主要问题，该协会希望重新引入或引入激励措施，让更多的马来西亚人能够购买自己的房子。
这些措施包括税收减免、补助以及降低利率等形式的激励措施，这些措施肯定会减轻未来房主，尤其是首次购房者的负担。
他在一份声明中说:“我们还要求继续进行居者有其屋运动，因为它在2019年和2020-2021年的两次迭代不仅帮助了成千上万的马来西亚人拥有他们的梦想家园，而且还为国家的国内生产总值做出了重大贡献。”
在一份声明中，Rehda表示，除了开发商必须采取交叉补贴的方式来建造经济适用房外，造成这一问题的另一个主要因素是建筑材料投入成本的上升，这与房价上涨直接相关。
它表示，政府的干预，例如暂时减少或取消进口税，将在很大程度上缓解问题。
“同样，不断上涨的土地成本也对房价产生了不利影响，”报告称。
Rehda指出，在最近的一次采访中，雇员公积金(Employees Provident Fund)首席战略官努尔希沙姆·侯赛因(Nurhisham Hussein)表示，要想让住房真正负担得起，就应该彻底改革国家财政。
努里沙姆补充说，95%的国家收入来自某种形式的财产税，比如土地转让费，因此，在讨论经济适用房时，改革国家财政至关重要。
“作为开发商，我们同意，如果州政府和地方当局征收的费用降低，房价很可能会降低到让更多人拥有住房的水平，”童说。
除此之外，首相拿督斯里安华多次呼吁建立一个公平透明的各级政府，包括国家和私有化的公用事业公司，也鼓舞了Rehda。
与此同时，PropertyGuru Malaysia国家经理谢尔登·费尔南德斯(Sheldon Fernandez)希望2024年预算不仅要考虑增加收入和工资的方法，还要考虑如何有效地管理和执行有关经济适用房的举措。
他说，这是由于收入差距造成的，收入中位数需要赶上房地产价格，因为去年收入中位数仅增长了2.5%，而不是疫情前的3%以上。
“我们看到政府在经济适用房、补贴和解决生活成本上升方面采取了有针对性的措施。
“但更重要的是，我们希望看到更有效的规划和实施。我们希望看到它做得很好，这样收入差距就会缩小，”谢尔登告诉马来西亚新闻社。——马来西亚
