吉隆坡——胡辛·叶海亚(Hussin Yahya)住在雪兰莪州安邦市潘兰乌塔玛(Pandan Utama)一栋12层低成本住房的二楼，他从公寓里永远不会厌倦操场的景色。
这位67岁的政府退休人员自2003年以来一直住在Rumah Pangsa Pandan Utama，他喜欢看孩子们嬉戏、打羽毛球或荡秋千，青少年们在附近的球场上玩五人制足球，而老年人坐在长凳上聊天。
操场散发着一种毫无疑问的和谐气氛，的确如此人们在其他住房区域也能感受到幸福感，这对于低成本公共住房计划来说是相当不寻常的。
每次侯赛因看着周围的环境，他都会感到宽慰，觉得自己的努力是正确的，因为他正在努力改变600多名公寓居民的心态，其中90%的人以前住在棚户区寂寞，没有白费。
“以前不是这样的。我们过去面临着住在其他公寓的人所面临的同样的问题。住在较高楼层的居民会把垃圾扔到地上，墙上到处都是涂鸦。我们还必须处理破坏行为，忍受尿液的恶臭，也很难让居民合作。
“更糟糕的是，我们有反社会分子，包括吸毒者和罪犯潜伏在这里，以至于居民不敢在操场上闲逛或玩耍，”五个孩子的父亲告诉马新社。
Hussin是第一批搬到Rumah Pangsa Pandan Utama的人之一，他说，在2015年成立了一个联合管理机构委员会(JMB)后，情况发生了变化，这让居民们看到了im照顾他们的居住区域，创造一个更干净，更舒适和和谐的重要性nious enviro政府让他们住在里面。
这种影响在运动过程中更为明显管制令期间，居民加倍努力美化公屋的公共区域，用美丽的绘画、花卉装饰和壁纸重新粉刷和装饰以前满是涂鸦的墙壁;在升降机走廊放置盆栽植物;并在他们的操场和五人制足球场增加了更多的绿化。
就像一个精英住宅区
Rumah Pangsa Pandan Utama是根据人民住房计划制定的低成本住房计划之一，该计划更为人所熟知的是Perumahan Rakyat (PPR)计划，这是一项政府倡议，旨在重新安置寮屋者并满足低收入群体的住房需求。该计划由联合国监督地方政府发展部下属的国家住房司，包括两类小反制疫病(出租)和小反制疫病(自有)。
Hussin是Rumah Pangsa Pandan Utama JMB的主席，他说:“当我们的住房区域变得更干净时，居民们感觉更好，变得更热情。由于我们与警方和地方议会的密切联系，这里的犯罪数量也大幅下降。我们现在感觉更安全了。”
据他说，改造完全是由公寓居民自己动手的他们需要美化自己的生活环境分阶段进行。那些最初不太热衷的人最终加入了美化工作，显然是受到了周围环境变化的启发。
为了拘捕乱扔垃圾等违法行为的居民，并杜绝不良活动，我们在升降机大堂和升降机内部等重要地方安装了六个闭路电视摄像头。
马新社在最近的一次访问中发现，Ruman Pangsa Pandan Utama看起来很健康，似乎散发着精英住宅区的光环。
一楼的电梯大堂和每层的电梯走廊就像一股清新的空气，它们的墙壁上混合了引人注目的壁纸和护壁板，一种装饰镶板。更重要的是，它们还铺着瓷砖地板和石膏天花板，甚至还有供人坐的地方。
58岁的家庭主妇法齐拉·贾哈里勒(Fazilah Jahalil)是这套公寓的住户之一，她说，没有人被迫参与对楼层公共区域的美化他们单位的位置和改造的成本是根据他们的预算调整的。
10楼的时候我的生活是第一个被美化的人。我住的那层楼有18个单元，我们尽我们所能来铺新瓷砖、粉刷墙壁，并支付走廊里的其他费用。
她说:“看到我们的成功，其他楼层的居民也表示希望用自己的创意美化他们的楼层，他们也做得很好。”她补充说，JMB在改造和维护他们的房屋计划方面值得赞扬。
心态和态度
Ruman Pangsa Pandan Utama居民的幸福感表明，公屋居民亦可在清洁舒适的环境中生活。
这也清楚地证明，困扰低成本高层建筑项目的问题，如随意倾倒垃圾、滥用毒品和糟糕的邻里礼仪，是密切相关的与居民自己的心态和态度有关。
马新社访问的另一个PPR计划就是一个很好的例子，该计划位于八打灵查亚。它的公共区域大多黑暗、肮脏、维护不善。
例如，三楼散发着尿液的臭味，而走廊的墙壁上满是污垢和潦草的字迹，其中包括粗俗的文字。相比之下，五楼看起来很干净，电梯区周围的墙壁都贴着墙纸。
s·乔德里(S. Chowdri)在有关的PPR经营一家杂货店，他承认，保持清洁是生活在高密度地区的任何人面临的最大挑战。
“住在这种地方的人乱扔垃圾即使提供了合适的垃圾箱，他们也想要什么…很难改变他们的心态。”
为了解决困扰PPR计划的问题，地方政府发展部规定PPR单位的潜在业主必须参加公民参与课程，以提高对社区生活和邻里礼仪的认识和理解。
当地政府发展部长Nga Kor Ming在今年3月表示，课程将包括一个关于该项目的简报支付维修费用，保持清洁和防止破坏的重要性。
“一个可靠的公民公司他说:“‘意识’将创造一个更加环保和居民友好的社区。”
何与此同时，马来西亚独立智库Masa Depan institute的普通研究员Madeline Berma博士表示，虽然PPR单元新买家的公民参与课程是一个很好的举措，但为了使PPR计划更适合居住，还有其他方面需要关注。
“我同意这个课程，但这种方法可能没有那么有效，因为这就像我们把小反刍反应出现的问题归咎于居民。按理说，解决这个问题涉及多个方面，包括(为居民)提供的设施、PPR的维护和可居住性。
“ba根据我们的研究，我发现PPR计划是不适合居住的。所以共同教育社区仅仅开设课程是不够的。居民协会和JMB也发挥了作用创造的作用。一个once-a-mo为了维护住房面积，可能必须强制进行第二次房屋租赁会议。
